1981〜1991年築, 専有面積30.03㎡〜50.03㎡の平均販売価格
大阪府
42.1万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市西成区
32.7万円/㎡
前年比-0.1%
朝日プラザ北畠西
大阪府大阪市西成区玉出東一丁目
/ 岸里玉出駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 40.03㎡の場合
相場
977万円
24.4万円/㎡
714
889
1,065
1,240
AI査定結果
推定相場価格
977万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,065万円
22.2万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ北畠西
980万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 40.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 980万円 | 24.5万円 | 7階 | 40.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 28.2万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 1,380万円 | 28.2万円 | 7階 | 48.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 1,498万円 | 30.7万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 1,498万円 | 30.7万円 | 7階 | 48.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 1,698万円 | 34.7万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 1,698万円 | 34.7万円 | 7階 | 48.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/13 | 770万円 | 15.8万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 18.4万円 | 2階 | 48.87㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/14 | 天神の森グリーンハイツ 大阪市西成区天神ノ森二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/05 | サントピア花園 大阪市西成区梅南三丁目 | 花園町駅8分 | 850万円 | 20.9万円 | 40.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市西成区では0.1%下落しています。